小さな注文住宅を建てる人に、「間取りの方程式」はおススメの本

狭小敷地や住宅密集地で延床面積30坪以下くらいの、小さな注文住宅を建てる予定の方には、特におススメの本です。狭小住宅、狭小敷地で行われている定番の設計手法を文章、イラスト、写真を使い素人にも分かりやすく書いています。とても具体的で実際の設計に使えるものばかりです。これから家を建てる素人の方に、特に参考になると思われる箇所を抜粋します。

住まいの配置で１番先なのは駐車場

敷地に対する配置で１番先に行うのは、駐車場だということがハッキリと書いてあります。

車を出し入れする場所である駐車場は、道路と接する場所に配置するのが普通であり、車を出し入れしやすい位置でないと困ります。ですから、駐車場が最初に決まり、次に庭木、家屋は最後なのです。

玄関と階段はセットで真ん中に

玄関と階段をセットで考えて、できるだけ家屋の真ん中に配置できれば、どの部屋にも最短距離で行けて、廊下が短くなります。廊下が短いということは、同じ面積の家なら部屋が広くなるという事です。特に小さな家を建てる場合は、狭い空間を有効活用すべきなので、出来るだけ玄関と階段はセットで考えましょう。

トイレの配置の「やってはいけない」

玄関を入って直ぐの見える場所にトイレを造ると、お客さんと鉢合わせしてしまう。リビングやダイニングの隣にトイレを造ると、お互いが気まずい。寝室から遠いトイレは、夜中に行くのが億劫になるし、年老いて病気をすると増々大変になります。トイレは寝室から近い位置が良いです。寝室の上にトイレを造ると、排水音で目が覚めてしまうことがあります。このような配置の場合は、排水管を防音仕様にするのは必須です。

水栓は給湯器の近くに

給湯器からお風呂までの距離が長いと、冬は裸のまま、お湯が出るまで待つことになります。

風邪をひいてしまう可能性もありますから、水廻りは、まとめて配置して給湯器の近くがベストです。

隣の家から、自分の家をどれだけ離すか?

隣の家から50㎝しか離せない場合はどうなのか?75㎝、1m、1.5mの場合、それぞれについて、どれだけ離すと何が出来るか?具体例が掲載されています。これは具体的！

1つだけ違和感

狭小敷地に建てられた小さな家のせいもあるかと思いますが、掲載されている建物の写真は、屋根の軒がほとんど出ていません。外壁の耐久性を上げるには、屋根の軒を出して外壁になるべく雨水に当てないことが大切。と私は考えているので、1つだけこの点に違和感がありました。

屋根に勾配を取り、軒をなるべく出す

本屋に多数ある間取り本は、敷地が違うと使えません。それよりも、設計手法が分かりやすく書いてある「間取りの方程式」をおススメします。私は、宇都宮市の中心市街地の狭小敷地で、小さな家を建てることが多いので、水飲み鳥のように頷きながら読みました。

同じシリーズの元祖である「住まいの解剖図鑑」も合わせて読むと勉強になります。