リフォーム工事で瓦を割ってしまったことから、長く使える屋根材を考えてみた

外壁塗装リフォームの足場解体工事の途中、足場業者から電話があり、下屋(げや)に建っていた足場の下で、瓦が数枚割れていたと報告が入りました。

割れた瓦が「和瓦(J形瓦)」という、JIS(日本工業規格)で大きさと形状が規定された瓦で、古い瓦でも新しい瓦と交換が可能だったので助かりました。廃盤になっている瓦の場合は、違う大きさで形も違うモノを無理に取り付けるので、見た目も違和感がある上に、そこが雨漏り等の欠点になることもあり得ます。

今日のブログは、屋根瓦を割ってしまったことから、長く使える屋根材を考えました。また、屋根瓦の上を歩く時の注意点を書きます。屋根は勾配が付いており、瓦屋根の場合は特に凹凸があるので、プロでも歩きにくい屋根材です。

ちなみに金属屋根を含めた屋根材の中で、一番メンテナンスコストが掛かりにくいのは、屋根塗装の必要ない、和瓦(J形瓦)だと思います。

下屋(げや)の屋根に建てた足場下で和瓦が割れた状況

下屋(げや)とは、2階建ての屋根のうちの1階部分の屋根のことを言います。2階建ての場合、総2階でなければ、2階部分よりも1階部分のほうが広いので、必ず下屋が出来ます。外壁塗装する場合は、下屋と繋がる2階の壁・軒天井・雨樋等を塗装するために、必ず下屋の屋根の上に足場を建てます。

割れた瓦の写真をスマホに送ってもらったところ、そのうちの1枚は明らかに足場材の下で割れたものでなく、職人が歩いて割ってしまった可能性が高いことが分かりました。足場の建っていた部分ではなかったからです。

足場業者と電話で話してそれを理解してもらい、更に注意して作業するように伝えました。故意に瓦を割る人間は居ないので、割れた部分をシーリングで防水してもらい、お客さんに瓦が割れてしまったことを報告した後で、工事保険が使えれば、保険を使って割れた瓦を交換するということで、現場を進めました。

足場材の下には屋根材との間にプラスチックの緩衝材を入れるので、足場材と足場に載って作業する職人の荷重が掛っても、通常なら屋根材が破損する可能性は少ないのですが、これは分かりません。

瓦業者に聞いたところ、足場架けと解体の時に瓦が割れることも多いとのこと。具体的には、重い足場材を持ちながら勾配のある屋根に足場を架ける職人は、態勢を崩して、瓦の踏む場所を間違えると、瓦動いて割れてしまう可能性もある。

私も施工チェック等で瓦屋根に登ることがありますが、屋根には勾配が付いている上に、瓦は凹凸があるので、両手が空いていても態勢は不安定で慎重に瓦を割らないように、両手を広げてバランスをとりながら、ひやひやしながら歩きます。

新築時に廃盤になりやすい屋根材は使わないことが重要

今回の瓦は、和瓦(J形瓦)という瓦で、メーカーと年代が違っても、形状と大きさが統一されており、造り続けられている瓦だったので、違和感なく交換することが出来ました。

新築時に、廃盤になってしまうような瓦を使ってしまうと、同じモノは無くなってしまいますから、廃盤になりやすい瓦は使わないことが大切なのです。

廃盤になる可能性の高い瓦としては、セメント系基材に塗装をしたセメント瓦と言われているモノが代表例。このセメント瓦、軽さはメリットですが、10年程度に1度必ず繰り返し塗装工事が発生します。塗装の時期を逃すと、基材までダメになってしまいます。廃盤になると部分交換がしにくくなりますから、屋根材全てを交換するということにもなりかねません。このようにメンテナンスコストが掛かるので、廃盤になる建材は採用しないほうが良いと思います。

具体的には、大手ハウスメーカーで採用することが多い、新建材の屋根材は廃盤になりやすい代表選手なので避けたほうが良いでしょう。