リフォーム工事と隣地との関係

計画しているリフォーム工事に取り掛かれない。
原因は両隣の隣地を借りないとリフォーム工事で使う
足場が掛けられないこと。
足場が無いと外壁工事が出来ない。
場所は、弊社事務所のすぐ近く。
宇都宮市の中心市街地。
敷地いっぱいに建物が配置されて、
建物同士の隙間は、人も入っていけないほどの狭さだ。
そこに足場を掛けないと工事できない。
今の宇都宮の中心部は、空き家、空きビルも多く、
わりと頻繁に所有者が変る。
地方都市は、どこでも同じだろう。
今回は、運悪く
両隣の土地の所有者が変る時期と、リフォーム工事の計画時期が
重なってしまった。
土地建物の所有者が決まらないと、
足場を掛けさせてもらう相談できないのだ。
片方の土地建物のオーナーには、やっと了解を得たが
もう一方の敷地の売買契約が今月末とのことなので、
それまでは外部の工事が出来ない。
隣地境界線と自分の家の隙間は、1m程度は取らないと
人も通れないし、足場も掛けられないから
外壁のリフォーム、メンテナンスが難しくなります。
そのような場合は、隣地を借りる必要が出てくる。
土地を借りるときは、隣地住人との関係が良い、悪いに関らず
上記のようにスムーズには行かないこともあるので、
新築するとき、自分の建物の周囲には、最低1m程度のスペースは取りたいものです。
今回のリフォームではその事を再認識しました。
リフォーム栃木県ヨシダクラフト　