SG-hosue

敷地は宇都宮市の中心市街地。敷地面積は街中としては広めの73坪。北と西が道路に面しています。
施主から敷地内に貸駐車場を設けたいという要望がありました。
近くにはオフィスや公共施設があり、人も多く継続的に貸駐車場のニーズのある地域です。建物を敷地北東に寄せ、駐車に支障のある道路の電柱を移動して、家族の車3台と貸駐車場5台、計8台の駐車スペースと物置スペースを造りました。
前面道路はどちらも狭い為、敷地内の駐車スペースをなるべく広くして、車をストレスなく駐車させる必要があります。

模型とミニカーを使い、「駐車しやすさ」の検討を行い、駐車場と建物位置を決定しました。
貸駐車場は設備投資が少なくてすみ、定期収入が期待出来ます。敷地を駐車場とすることで、中心市街地の立地を最大限生かしました。
幸いなことに、現状全ての駐車場が埋まっています。

駐車スペースを最大にする為、建物スペースを最少にできる総２階に。シンプルな総２階の外観は「必要から出来たカタチ」です。
敷地の殆どを駐車場としたので、1階リビングとすると、駐車場の借主と視線が合ってしまいます。
プライバシーを確保する為に、2階リビングとしました。
リビング天井をを勾配天井とすることで、広がりのある空間、採光、通風を確保しています。
個室は１階に夫婦寝室と子供部屋2つを用意しました。

外壁と屋根はメンテナンスコストを軽減できるガルバリウム鋼板。外観はブラックのガルバリウム鋼板外壁＋屋根で真っ黒ですが、
室内は一転、白と木のインテリア。圧迫感の無い広がりのある空間を目指しました。長く心地良く暮らす為、直接手の触れるところは手触りの良い無垢の素材を使用。
杉の無垢フローリングは厚さ3㎝、幅17.5㎝。栃木県の山から採れた国産無垢板です。
柔らかい材料なので、素足で歩くと気持ちいい。階段の手摺も無垢材を独自の形で削りだしたオリジナル。
室内ドアも地元の職人が手仕事で造った造作建具。

SG-houseも長期優良住宅の地域資源活用型を併用した認定取得住宅で、補助金120万円を受け取りました。
土台・柱・梁などの構造材に栃木県産材の証明がされています。長寿命化、地産地消、職人の手仕事により、長く愛着を持ち暮らせる住まいを目指しました。

26坪という小さな家の良さは、機能をコンパクトにまとめられること。
また、小さな家はメンテナンスコストも抑えられます。
4人家族が必要十分に暮らせる間取りであり、老後に夫婦で住まう家としても良いと思います。