06床下エアコン

床下エアコンは、室温が20度程度の場合、床温度は＋2度の22度くらいになります。理想的な頭寒足熱状態は心地良く、Q1.0住宅の断熱性能を確保した家に、床下エアコンを設置した場合は、室内に不快な温度差がありません。施主のお宅を訪問すると、真冬でも素足で生活している方もおります。床下エアコンは、「暖かさによる快適性」だけでなく、無垢フローリングによる「肌触りの快適性」を一年中実感できる暖房です。

断熱性能の低い家は、多くのエアコンを設置しないと成り立ちません。栃木県の場合、Q値1.3以下くらいの断熱性能の高い家は、床下エアコン1台で、家1軒全体のベースとなる暖房が可能になるので、エアコンの台数を減らすことが出来ます。エアコンの台数が減らせると、エアコンの買い替えコストが減らせるばかりか、室外機の台数も減らせるので、外観もスッキリします。

「家全体をエアコン1台のみでまかなう」のではなく、床下エアコンと壁掛けエアコンの2台程度を設置するのが、自然の摂理に反せず、無難だと考えています。理由は、暖かい空気は上昇するので暖房は下の階から、逆に冷気は下降するので冷房は上の階から行うのが自然であり、2台あれば、どちらかが故障した場合でも、片方が運転できるから無難です。だから小さな家でも2台が適切だと考えています。暖冷房を効率よく行うには、高い断熱性と気密性がベースになります。

シンプルに市販されている普通のエアコンを使うのがベターだと考えています。誰でも買える市販品のエアコンなら、10～15年後に故障しても普通に直せるし、部品が無い場合はエアコン1式の交換ができる。故障時に、運悪く建てた住宅会社が倒産や廃業していても、市販のエアコンなら、他社で問題なく修理や交換が出来ます。

しかし、一般の住宅会社が買えない特殊なエアコンによる全館空調や、換気システムと連携させたエアコンの場合は、設置した住宅会社に依頼しないといけない。万一15年後、その住宅会社が倒産や廃業していたら、修理や交換が大変になるはずです。というのも、他社が施工した特殊なエアコンシステムを修理する場合は、修理前に、その仕組みを確認してザックリと理解することが必要になる上に、修理の場合は、既存部分も多く残して再利用することに「なりがち」なので、前任の他社が施工した部分も、後任の会社の責任範囲となるリスクが残る。だから依頼された側も不安になり、「既存部分の責任は負えない」もしくは「他に依頼してください」ということになる可能性が大いにある。

室内ドアや家具等の木質建材は、オリジナルを造作することにより、既製品を排除して廃盤になる可能性がなく、修理が効いて長く使えることになるが、反対にエアコンに代表される「機械モノの住宅設備」は、将来の修理や交換を考えて、誰もが修理・交換しやすい設備を使うのがベターだと考えている。

全ての物事に共通しますが、メリットがあればデメリットがあることも多いです。快適性と合理性の高い床下エアコンのデメリットの1つは、住まい手が高齢になった時の、フィルターの清掃などのメンテナンス作業だと思います。当社の床下エアコンは、市販の床置きエアコンを採用し、エアコン高さの半分を床下に入れて、エアコン周囲にフローリングと同材の取り外せる蓋をして、エアコン廻りの気密を取り、ショートサーキットしないようにして、床下エアコンが正常に動くようにしています。

床面から床下エアコンの半分は露出しており、普通の壁掛けエアコンを床下に入れた場合と比べると、大きく屈みこむ必要は無い上に、フィルター取り出しも床上から出来て、メンテナンスは「しやすい」と思います。しかし、高齢になって身体が動かなくなった時に、フローリングと同材の床蓋を上げてフィルター清掃するのは、腕力の無い高齢女性には大変になると思います。そうなった場合、年に最低2回程度のフィルター清掃は、子供や親戚に来てもらうか、第三者に有料で依頼することになるのだと思います。

シロアリ対策に関しては、床断熱>基礎内断熱(当社採用)>基礎外断熱の順に有利になります。