リフォーム.

先週初めから行っている、ある会社の寮の1部屋のリフォーム。

 

転勤で新しいご家族が来るので、7年間ほど人が住んでいなかった部屋の内装のリニューアル工事。

 

内装のリニューアルとキッチンとお風呂を新しくするだけなので、難しい工事ではないと思っていた。

 

甘かった。

 

全ての配水管が鋼製であるということが仕上がってから発覚。

 

会社の方も鋼管だとは知らなかったようだ。

 

他の部屋はずっと人が住んでいるので、普通に使われている様子。

 

通常の排水管は塩ビ製。

 

内装のリニューアルと住宅設備交換だけの注文だったので、床下配管の交換までは見ていない。

 

30年前に建てられた鉄骨3階建て

 

しかも7年も人が住んでいなかったので、トイレを除いた全て配水管が錆づまり。

 

水が流れない。

 

お風呂、洗面、洗濯機置き場の3箇所は、配管を清掃する機械でどうにか錆を取り除き、

 

水が流れるようになった。ここまでの掃除で設備屋さん2人で1日半。

 

問題は、キッチン排水。油の影響もあり手動の道具では埒が明かず。

 

強力なアメリカ製の電動配管掃除機で清掃すること2時間。

電動トーラー強力なアメリカ製の電動配管掃除機

 

水が流れたと思ったら、道具が鋼管を突き破り、下階に漏水。

 

部屋は3階でその下は工場なので、助かった。

 

人が住んでいなくて良かった。

 

梯子を掛けて、下から配管を交換。

 

仕上がっていた、床を最小限で壊して、配管を鋼製から塩ビ製に交換。

 

もう一度床を仕上げて、今、戻ってきました。

 

疲れました。

 

一番上が配管の錆。びっしり詰まっている。

 

これじゃ、排水は流れないよな。

 

リフォーム 栃木

 

 

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。


*